Ngành bất động sản năm 2025 bước vào giai đoạn sôi động hơn với nguồn cung mở rộng, sức cầu cải thiện và nhiều điểm sáng đầu tư nổi bật.
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY BÁO CÁO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Q3/2025
Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam khi nguồn cung tăng trở lại trên diện rộng, đặc biệt ở phân khúc nhà ở và khu công nghiệp. Dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào bất động sản công nghiệp, trong khi nhà ở xã hội được thúc đẩy bởi chính sách mới, tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong năm 2025
Theo Hội Môi giới bất động sản (VARS) Việt Nam, nguồn cung bất động sản (BĐS) đang trên đà phục hồi, tăng trưởng tích cực. Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong năm 2024, thị trường BĐS ghi nhận khoảng 65,376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm 2023.
Nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 dự kiến sẽ phục hồi trên diện rộng với mức tăng khoảng 10% so với năm 2024. Trong trung hạn, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục xu hướng tăng, từ các dự án BĐS được tháo gỡ khó khăn trong thời gian qua và được cấp phép mới, bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội.
Bất động sản công nghiệp giữ vai trò “đầu tàu” của ngành
Năm 2025 được dự báo sẽ là thời điểm thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam hoạt động mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Thống kê từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, BĐS khu công nghiệp hiện ghi nhận tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD. Đến nay, cả nước có 443 khu công nghiệp thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 138.900ha và diện tích đất công nghiệp khoảng 95.000ha, trong đó, có khoảng 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Năm 2025, dự kiến cả nước sẽ có 1.704 cụm công nghiệp với tổng diện tích 68.123ha.
Nhà ở xã hội và nguồn cung nhà ở phục hồi
Chính sách và mục tiêu
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội.
Theo đó, giai đoạn 2025-2030 cả nước phải hoàn thành 995.445 căn hộ để có thể đạt được mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Mục tiêu cụ thể của từng năm như sau: năm 2025 là 100.275 căn hộ, năm 2026 là 116.347 căn hộ, năm 2027 là 148.343 căn hộ, năm 2028 là 172.402 căn hộ, năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.
Năm 2025 cả nước phải hoàn thành 100.275 căn nhà ở xã hội
Nguồn: TTXVN
Nguồn cung phục hồi
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi và chuyển mình sau giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản tiếp tục giữ vai trò là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế. Quý II/2025 chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, thể hiện qua sự gia tăng của số lượng dự án được cấp phép mới – đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và đất nền, đáp ứng phần nào nhu cầu thực và cấp thiết của người dân.
Bảng số liệu về nguồn cung của từng loại hình bất động sản Quý II/2025
Nguồn: Bộ Xây Dựng
Báo cáo ngành bất động sản Q3/2025: Trải nghiệm demo miễn phí
Báo cáo ngành Bất động sản Việt Nam của VIRAC cung cấp cho khách hàng hệ thống thông tin và phân tích chuyên sâu về kinh tế vĩ mô, cung – cầu thương mại của ngành và biến động giá bất động sản. Nội dung báo cáo được cấu trúc theo các phần chính:
- Kinh tế vĩ mô
- Khu công nghiệp
- Thị trường bất động sản văn phòng
- Thị trường bất động sản bán lẻ
- Nhà ở để bán
Báo cáo ngành bất động sản Việt Nam quý 3/2025 được xây dựng dựa trên dữ liệu cập nhật mới nhất, được phân tích toàn diện nhất và có những nhận định sâu sắc về thị trường bất động sản Việt Nam. VIRAC hy vọng báo cáo không chỉ là nguồn thông tin quan trọng, mà còn là một công cụ chiến lược mạnh mẽ hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc đưa ra các quyết định kinh doanh chính xác và hiệu quả.
👉Xem Demo báo cáo ngành bất động sản Q3/2025 tại đây
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY BÁO CÁO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Q3/2025
VIRAC còn cung cấp hệ thống dữ liệu kinh tế Data Factory để phục vụ các cá nhân tra cứu dữ liệu thô. Data Factory VIRAC cung cấp dữ liệu của 456 mã ngành với thông tin: Số lượng doanh nghiệp; Số lượng lao động; Doanh thu thuần; Tài sản cố định; Vốn đầu tư cơ bản; Lợi nhuận trước thuế; Thuế và các khoản phải nộp của các ngành kinh tế.
Ngoài ra, thống kê nâng cao Data Factory VIRAC còn cung cấp dữ liệu về sản xuất, tiêu thụ, tồn kho của 1910 sản phẩm theo từng quý, từng tỉnh thành và toàn quốc.
Để tìm hiểu cụ thể hơn về Data Factory VIRAC, vui lòng gửi thông tin tới Zalo Official Account hoặc quét mã QR bên dưới.
VIRAC được thành lập bởi đội ngũ nhân sự uy tín và có chuyên môn về thông tin, tài chính và nghiên cứu thị trường trong khu vực. VIRAC chuyên cung cấp các sản phẩm, dịch vụ liên quan đến:
- Nghiên cứu Ngành
- Nghiên cứu doanh nghiệp
- Nghiên cứu thị trường
- Nền tảng dữ liệu VIRACE
Các đối tác của VIRAC
- Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank)
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB Bank)
- Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam
- Olam International
- FrieslandCampina
