Dịch vụ lưu trú Việt Nam liên tục tăng trưởng tốt hấp dẫn các nhà đầu tư

Tổng nguồn vốn đầu tư cho ngành dịch vụ lưu trú tăng. Lượng khách du lịch liên tục tăng trưởng qua các năm đã giúp cho ngành dịch vụ lưu trú nhanh chóng thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Trong những năm gần đây, ngành du lịch Việt Nam đã có những bước tăng trưởng tốt với nguồn thu ngoại tệ hơn 4 tỷ USD mỗi năm, trở thành một trong 5 ngành có thu nhập ngoại tệ lớn nhất trong nước. Cùng với sự phát triển của lĩnh vực này đã kéo theo những chuyển biến tích cực trong ngành dịch vụ lưu trú cả về số lượng lẫn chất lượng.

Nguồn: VIRAC, VINAT

Theo số liệu của Công ty Nghiên cứu và Tư vấn Ngành Việt Nam (VIRAC), số lượng cơ sở lưu trú trên toàn quốc liên tục tăng trưởng tốt, đạt 25.600 phòng năm 2017, tăng 21,9% so với năm 2016. Theo đó, số lượng phòng trên toàn quốc cũng liên tục tăng mạnh trong giai đoạn 2015-2017, và tốc độ tăng trưởng luôn trên 10%. Cuối năm 2017, con số này là 508.000 phòng, tăng 22% so với năm 2016. Tổng doanh thu từ dịch vụ lưu trú ước đạt 150.000 tỷ đồng.

Nguồn: VIRAC, VINAT

Trong đó xếp hạng 5 sao có 120 cơ sở lưu trú với gần 35.000 buồng, 262 cơ sở lưu trú hạng 4 sao với 34.000 buồng, hạng 3 sao có 488 cơ sở. Công suất phòng bình quân ước đạt 57%, trong đó hạng 5 sao đạt 85%, 3 sao và 4 sao đạt mức 75%, hạng 1 và 2 sao đạt 55%. Khách du lịch lưu trú từ các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Nga, Tây Âu, Mỹ, Australia… chiếm 20% trong tổng số khách lưu trú tại cơ sở. 

Về giá phòng, báo cáo của công ty VIRAC cũng cho thấy: giá phòng bình quân của khách sạn 5 sao tăng gần 5%, trong khi đó, của khách sạn 4 sao chỉ gần 1%. Về công suất phòng, nhìn chung mức tăng trưởng không cao, chỉ khoảng 5% ở cả 2 phân khúc khách sạn cao cấp trong diện khảo sát. Trong đó, khu vực Trung bộ có mức tăng trưởng cao nhất 7,5%, phía Bắc là 6,4% và khu vực phía Nam chỉ có khoảng 2,2%.

Thị trường kinh doanh dịch vụ lưu trú ở Việt Nam trong năm 2018 trở nên đa dạng hơn, bắt kịp các xu hướng thế giới. Khu bất động sản phức hợp ra đời như khách sạn kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn kết hợp căn hộ, khách sạn kết hợp khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, năm 2018 là sự phát triển mạnh mẽ của các dự án Condotels – căn hộ du lịch được đầu tư nhiều ở Nha Trang, Đà Nẵng. Địa điểm đầu tư cơ sở lưu trú du lịch ở Việt Nam tập trung vào các vùng trọng điểm như Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long. Trong năm 2018, ngành kinh doanh khách sạn ở Việt Nam tiếp tục được phát triển khi có nhiều lợi thế. Nhiều tập đoàn tiếp tục đầu tư dự án xây dựng cơ sở lưu trú du lịch như: Vingroup, Sungroup, FLC, Mường Thanh, Empire đang tập trung vào lĩnh vực béo bở này.

Tổng nguồn vốn đầu tư cho ngành dịch vụ lưu trú tăng. Lượng khách du lịch liên tục tăng trưởng qua các năm đã giúp cho ngành dịch vụ lưu trú nhanh chóng thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Ngoài ra,  thông tin Chính phủ cho phép người Việt chơi casino (ở hai nơi là Vân Đồn và Phú Quốc trong khuôn khổ thí điểm 3 năm, casino thứ ba được kỳ vọng sẽ có mặt trong danh sách nằm ở Hồ Tràm) nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của các ông lớn quốc tế như Las Vegas Sands cùng với những tập đoàn trong nước như Sun Group, Công ty duy nhất của Việt Nam đã được phê duyệt để phát triển một sòng bạc ở Vân Đồn. Bên cạnh đó, sự phục hồi của ngành công nghiệp ở Việt Nam cũng đã thúc đẩy nhu cầu khách sạn trên toàn quốc, trong khi chính sách miễn thị thực, nhiều đường bay mới được giới thiệu và những nỗ lực trong quảng bá hình ảnh đã làm gia tăng sự hấp dẫn của đất nước đối với khách du lịch. Với những triển vọng phát triển của ngành dịch vụ lưu trú, vốn đầu tư cho ngành dự báo sẽ tiếp tục tăng, thu hút từ nhiều nhà đầu tư.

Xem thêm: